Familienhit: 4 Zimmer Wohnung-saniert-modern-sehr gepflegt
4320 Perg
Familienhit: 4 Zimmer Wohnung-saniert-modern-sehr gepflegt
4320 Perg
Schöne 4 Zimmer Wohnung, ca 92m2 und ca 7m2 Loggia, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil;
Gemeinschaftsgarten mit tollen Spielgeräten.
Saniert, modern ausgestattet und sehr gefplegt.
Durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Vorraum, AR, WC;
Küche mit Essgelegenheit; großes ca 25m2 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia; 3 Zimmer mit ca 10,71, 10,85 und 12m2 und Badezimmer.
Lift Halbstock - nicht barrierefrei!
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Hallenbad und weitere Anlagen für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1985
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fußbodenheizung: Fernwärme
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
07.10.2020
Gültig bis
06.10.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
87,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,31
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 92 m²
Loggiafläche
ca. 7 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéLinks
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 245.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 293,56 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 233,19 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten Lift | 35,20 € inkl. 10% USt. | |
| Sonstige Kosten | 65,12 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 45,73 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 61,75 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 734,55 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 245.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 351.003,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 30.07.2025 | |
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Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Barbara Pfefferl
Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.