Charakter, Charme und Kapitalanlage
4320 Perg
Charakter, Charme und Kapitalanlage
4320 Perg
Zum Verkauf steht eine 2‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine kleine, abgetrennte Küche.
Badezimmer und WC sind getrennt, zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Von der Wohnung aus bietet sich ein schöner Ausblick.
Parkplätze stehen zur Verfügung und werden nach dem Prinzip first come, first serve genutzt. Ein Lift ist nicht vorhanden, die Wohnung ist nicht barrierefrei. Die Beheizung erfolgt elektrisch mittels Infrarot.
Eine überschaubare Wohnung mit klarer Aufteilung – geeignet für Eigennutzer oder als Anlage.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1964
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Etagenheizung: Elektro
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
10.06.2020
Gültig bis
09.06.2030
HWB-Wert
121,13
HWB Klasse
D
fGEE Wert
2,28
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 43 m²
Grundfläche
ca. 1.077 m²
Kellerfläche
ca. 3 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 94.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 77,59 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 44,57 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 122,16 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 94.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 95.997,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 29.04.2026 | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Peter Herbst, MA
Junior Makler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.