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Haus in praktischer Lage mit Doppelgarage

4300 Sankt Valentin

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in St.Valentin/Herzograd.


Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagenstellplätze sowie genügend Freifläche zum Abstellen weiterer Fahrzeuge.


Die sonnigen Balkone laden zum Entspannen ein. Der Vorgarten ist liebevoll gestaltet, mit einer Vielfalt an Pflanzen und Sträuchern, die einen freundlichen ersten Eindruck hinterlassen. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit einer gepflegten Rasenfläche und einem einladenden Pool. Eine Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.


Das Haus bietet großes Potenzial. In beiden Geschossen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit eigener Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmern.


Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!


Nicht barrierefrei.

Ihr Betreuer

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1973
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
2 x Garage, 2 x Freiplatz, Carport

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
19.11.2024
Gültig bis
18.11.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
211,70
HWB Klasse
F
fGEE Wert
2,52
fGEE Klasse
E

Flächen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundfläche
ca. 691 m²

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 419.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 419.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof "Herzograd", von welchem Sie mit dem Zug in Richtung St. Valentin-Zentrum, Linz, Steyr oder ins Ennstal gelangen. Weitere Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenfalls vorhanden. Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

Anfrage

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