# fontana VERDE - Ihr grüner Lebensmittelpunkt in Freistadt - Bezug ab sofort möglich > 4240 Freistadt

Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen, hat die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH neuen, attraktiven Wohnraum errichtet, welcher im Sommer 2026 an die Bewohner übergeben wurde.

## Eckdaten

- Adresse: 4240 Freistadt
- Wohnfläche: 87,91 m²
- Zimmer: 4
- Kaufpreis: 458.000,00 €

## Flächen

- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Kellerfläche: ca. 3 m²
- Balkonfläche: ca. 8 m²

## Aufteilung

- Gesamtzimmeranzahl: 4
- Bäder: 4
- Toiletten: 4
- Schlafzimmer: 3

## Basiskosten

- Kaufpreis: 458.000,00 € 

## Gesamtkosten

- Gesamtkaufpreis: 458.000,00 € 
- Kaufprovision: 3% zzgl. 20% USt.

## Nebenkosten

- Vertragserrichtung: 1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragung: 1,1%

## Beschreibung

Unmittelbar an der Altstadt in Freistadt gelegen, hat die Real-Treuhand Baulandentwicklung und Bauträger GmbH neuen, attraktiven Wohnraum errichtet, welcher im Sommer 2026 an die Bewohner übergeben wurde.Hier gibt es viel Licht, Luft und Platz zum Leben. Die breite Auswahl an Wohnungsgrößen macht das fontana VERDE attraktiv für Singles, junge Familien und Anleger. Ihr neuer grüner Lebensmittelpunkt: Das fontana VERDE besticht nicht nur mit besonders hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern stellt mit einer begrünten Fassade ein Highlight für energieeffizientes Wohnen mit dem gewissen Wohlfühlcharakter dar. Und mittendrin ein Juwel – die großzügige grüne  Freiraumgestaltung – ein Ruhepol und Oase zum Wohlfühlen. Hier finden alle Generationen das Wohnen der Zukunft – werden Sie Teil davon!Mitten in der Stadt, und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung. Wandern, Radfahren, Skifahren auf der einen Seite.Entspannte Spaziergänge im Park rund um die historische Stadtmauer und entlang der Feldaist, auf der anderen Seite.Die perfekte Infrastruktur – das fontana VERDE hat alles in unmittelbarer Nähe, was man für ein erfülltes und glückliches Leben braucht: Zahlreiche  Einkaufsmöglichkeiten, das stolze Brauhaus als Nachbarn, die Altstadt vor der Haustür. Hier gibt es den bekannten Salzhof, ein Kino und die Lokalbühne, sowie nette, gemütliche Cafés. Ein breites Angebot an Gastronomie, das  Schlossmuseum, ärztliche Versorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen runden das Angebot ab.Und wenn Sie doch mal fort wollen – der Busbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Sofern die Förderrichtlinien erfüllt werden, gibt es hier die Möglichkeit einer Wohnbauförderung!Gerne lassen wir Ihnen die Informationen zukommen.

## Bilder

[fontana VERDE (Symbolbild)](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60853/61bf0c46b01542a580a879a82c21dd70.jpg?signature=6dfb7bb019dc5a1e0a15cc27ab2f62c21f7bbbc36f35d40ad3c9e7e8faf3e472)
[TOP10 Haus A (Symbolbild)](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60853/bdd387d90acb2d011633d4a3405ca643.jpg?signature=2d6d7b7130ac0189c6f43d1418764ca2cd0c0cb8f849ba845e1b641bbaa86c1b)
[TOP11 Haus B (Symbolbild)](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60853/513e3a1da0a456b7cffc1301a67edd0c.jpg?signature=c66e7f27d45ec5257ab424ee553cfb23daeccc43f64b153d3253f0fda7d29e96)
[TOP3 Haus C (Symbolbild)](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60853/79cd1fe69160bd36f8ea13a73d599b8d.jpg?signature=7e5e295b6568d1a10d3851f91b9aebedad589c79218c2f6ba75f635befb6dd2e)
[fontana VERDE (Symbolbild)](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60853/0761d0f6a3fd7bf96e5dcb1508014038.jpg?signature=051ed8da1e4c1d842bfe587c3eda9cd02595580b99aae021f75ccdf350e0604d)
[fontana VERDE (Symbolbild)](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60853/da0fd93cfe39b7ddd58e9db98d4f459e.jpg?signature=70cc89ff370dcf98704a3aeb35bf06e76ffc8523904f8326289e46aa84229bfd)

## Downloads

[Folder Projekt Fontana VERDE](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60853/160449a75d8c5a079a7a2a8f039de460.pdf?signature=c6b929d06cc46bb650a7da1ab98dc2eae1b62d63362484e135d2c17111a1885d)
[Preisliste Fontana VERDE](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60853/b0905b2850229565e9c632df995fd477.pdf?signature=e3977c25b48c4ed5bb6e847be0adf3ff3ece5e1e9db5858424bba9a7853b4b43)
[Übersicht_Außenraum](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60853/9716aad3317318af6368066123c8f693.pdf?signature=be0bfb3eb04c1154ebd123e26b418e2d765f6dcd7324e6c2d602729bf5fb2598)
[Nachhaltigkeit](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60853/77199b8c334c6c097d85c28226640384.pdf?signature=7d542fc257ea0a60d165f1554cccf16c81ec3b154baee956a5c048d997305880)
[Nachhaltigkeit](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60853/77199b8c334c6c097d85c28226640384.pdf?signature=7d542fc257ea0a60d165f1554cccf16c81ec3b154baee956a5c048d997305880)
[Verkaufsplan Haus A_Top 6](https://www.raiffeisen-immobilien.at/realty-media/60853/b826a6c3d25df62fda9b09e767f84f65.pdf?signature=3c23cf181c1ddc467fcf912d5f5cfe21a530f63516928f0100c9d3a2752ef313)