Ertragshaus nahe dem Stadtzentrum von Freistadt
4240 Freistadt
Ertragshaus nahe dem Stadtzentrum von Freistadt
4240 Freistadt
Ertragshaus unweit des Stadtzentrums von Freistadt
Das kleine Ertragshaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in der Nähe der Messehalle Freistadt und ist zur Gänze vermietet.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein kleiner Garten.
Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und vermietet.
Das Objekt wurde lt. Aufzeichnungen der Gemeinde im Zweiten Weltkrieg im Zuge der Kasernenerweiterung als "Offiziershaus" errichtet. Ein Haus mit Geschichte also!
Es ist vollständig an die öffentliche Ver- und Entsorgungsleitung angeschlossen.
Gerne übermitteln wir Detailunterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Mehrfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Miteigentum
Baujahr
ca. 1930
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.01.2026
Gültig bis
28.01.2036
HWB-Wert (KWh/m²/a)
208,00
HWB Klasse
F
fGEE Wert
2,38
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 227 m²
Grundfläche
ca. 1.090 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
10
Bäder
4
Toiletten
4
Schlafzimmer
6
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 615.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 615.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Rendite pro Jahr | 3% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Elke Heinzl
Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.