Bereit für ihr eigenes Traumhaus - Attraktives Baugrundstück in Stadtnähe!

Bauen sie ihr Traumhaus in Stadtnähe!

Sonniges Baugrundstück mit attraktiven Fernblick in die umliegende Landschaft!

Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung sowie die hervorragende Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt.

Highlights der Lage

• Nur wenige Fahrminuten nach Gallneukirchen sowie in die Landeshauptstadt Linz
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das überregionale Straßennetz
• Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines zukunftsorientierten Wohnprojekts.

Fakten:

• Grundstücksfläche: geplante Fläche mit ca. 634 m² (derzeit nur Entwurf der Teilungsmöglichkeiten)
• Bauland-Widmung „W“
• keine Bauverpflichtung
• Wasser- und Kanalanschluss vorhanden und somit voll erschlossen
• Nord/Süd Hanglage – ideal für moderne Architektur

Laufende Kosten:

• Erhaltungsbeitrag sowie eine Grundsteuer werden derzeit vom Eigentümer bezahlt

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit der Nähe zur Landeshauptstadt verbinden möchten.