Großzügiges Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage
4193 Reichenthal
Großzügiges Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage
4193 Reichenthal
Wohnen im 10-Mühlen-Dorf
Großzügiges Wohnhaus in sonniger, ruhiger Siedlungslage mit toller Aussicht
Das Haus befindet sich in attraktiver, ruhiger Siedlungslage und überzeugt durch die gute Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Ausrichtung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Das ursprünglich im Jahr 1951 erbaute Objekt wurde in den Jahren 2011/2012 auf die aktuelle Größe erweitert.
Es bietet großzügige Wohnflächen, die sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten ideal geeignet sind.
Highlights der Immobilie
- Ausrichtung mit guter Sonneneinstrahlung
- Pool im Gartenbereich (Salzwasserpool)
- Sehr großzügige Garage mit ausreichend Platz
- Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus
- Ruhige, familienfreundliche Siedlungslage
- Guter Gesamtzustand
Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Pool bildet das Herzstück des Gartens und bietet an warmen Tagen eine perfekte Rückzugsoase. Die sonnige Lage sorgt für zahlreiche Stunden im Freien und macht den Garten zu einem echten Highlight der Immobilie.
Reichenthal ist eine aufstrebende Gemeinde und bietet neben einer guten Nahversorgung und einigen Gastromöglichkeiten auch ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Bei Spaziergängen und Wanderungen in der schönen Natur des bekannten Mühlendorfes, finden Sie Erholung und Entspannung.
Die Kleinsten kommen durch die vielen Freizeitangebote wie ua. einem Abenteuerspielplatz, einem Freibad, Sportanlagen, einer öffentlichen Bibliothek uvm. voll auf ihre Kosten.
Ein Kindergarten, Volksschule und Mittelschule ermöglichen die Kinderbetreuung direkt im Ort.
Über viele Grenzen bekannt ist der Reichenthaler Adventmarkt, der jährlich zahlreiche Besucher anzieht.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 588.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 588.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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