Wohnen mit Weitblick – großzügiges Haus mit landwirtschaftlicher Nutzfläche
4154 Kollerschlag
Wohnen mit Weitblick – großzügiges Haus mit landwirtschaftlicher Nutzfläche
4154 Kollerschlag
Wohnen mit Weitblick – dieses großzügige Haus in ländlicher Dorfgebietslage eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und begeistert mit einer herrlichen Aussicht über die sanfte Hügellandschaft der Umgebung. Auf rund 392 m² Wohnfläche und insgesamt drei Etagen bietet die Liegenschaft viel Platz für individuelles Wohnen, gemeinschaftliche Konzepte oder eine Nutzung mit besonderem Raumbedarf.
Das Haus wurde zuletzt als Wohnhaus für Menschen mit besonderen Bedürfnissen genutzt. Dadurch verfügt jedes der acht Schlafzimmer über ein eigenes kleines Bad mit Dusche und Waschbecken in einem separaten Raum – eine seltene und äußerst praktische Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit großzügigem Essbereich, die als zentraler Treffpunkt des Hauses viel Raum für gemeinsames Leben und Zusammenkommen schafft.
Das Grundstück im Dorfgebiet umfasst ca. 993 m², zusätzlich stehen ca. 2.273 m² landwirtschaftliche Nutzfläche zur Verfügung. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, betreutes oder gemeinschaftliches Wohnen sowie für Menschen, die Wohnen im Grünen mit viel Freiraum und Weitblick schätzen.
Pelletsheizung und Solaranlage mit ca. 13 m² ergänzen die Liegenschaft für ein zeitgemäßes Energiekonzept.
Nicht barrierefrei!
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 349.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 349.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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