Zentral gelegene Eigentumswohnung
4150 Rohrbach
Zentral gelegene Eigentumswohnung
4150 Rohrbach
Zentral gelegen. Clever investiert. Komfortabel gewohnt.
In bester Lage von Rohrbach-Berg erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss – ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß: Schulen, Bushaltestellen, Ärzte, das Stadtzentrum, Frei- und Hallenbad, Sportanlagen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Großzügige Loggia – ideal zum Entspannen
- Neue Wohnzimmerfenster (2023) & erneuerte Dachflächenfenster (2013)
- Fassade 2024 frisch verputzt, Vollwärmeschutz vorhanden
- Clean-Energy-Heizung durch Nachwärme Rohrbach – nachhaltig & effizient
- Tiefgaragenstellplatz inklusive – bequem & sicher
- Gepflegte Wohnanlage, zentrale Lage, kurze Wege
Ob als neuer Lebensmittelpunkt oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit mitten in Rohrbach-Berg. Nicht barrierefrei!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1992
Heizung
Fernwärme: Holz
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
28.10.2019
Gültig bis
27.10.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
84,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,26
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 84 m²
Loggiafläche
ca. 7 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 195.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 195.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Verkehrsanbindung
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Gesundheit
- < 500m Ddr. Gerhard Rak
Bildung
- < 500m Bbs Rohrbach
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- < 500m Berufsförderungsinstitut Oberösterreich, Regionalstelle Linz/Mühlviertel
- < 500m Bundesrealgymnasium
- < 500m Schule für Gesundheits-und Krankenpflege Sowie Sozialberufe Am Lkh Rohrbach
Gaststätten
- < 500m Hewal Rohrbach
Kultur & Freizeit
- < 500m Erlebnisbad AquaRo
Einkauf
- < 500m Müller
Sonstiges
- < 500m Raiffeisenbank Region Rohrbach
Ihr Betreuer
Anfrage
Katharina Hartl
Junior Maklerin
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