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Dieses liebevoll sanierte Sacherl mit ca. 12.100 m² Grund (aufgeteilt auf Dorfgebiet- Bauland und landw. Nutzfläche), vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort. In ruhiger Lage, dennoch nahe zum Ortszentrum zur deutschen Grenze und zum beliebten Rannastausee, genießen Sie hier Lebensqualität pur.


Das Haus teilt sich in zwei Stockwerke mit gemütlicher Stube und Holzofen für behagliche Abende, eine moderne Küche, 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie gemütlich eingerichtete Räume mit hochwertigen, alten Möbeln die ein gemütliches Ambiente schaffen.


Die großzügigen Außenflächen und die vorhandene Scheune bieten vielfältige Möglichkeiten – ob für Tierhaltung, Gartenliebe oder einfach für viel Freiraum. Hier entsteht ein Rückzugsort, der Naturverbundenheit, Komfort und Platz harmonisch vereint.


Verfügbar ab Herbst 2026! Nicht barrierefrei!

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Zentralheizung: Holz, Zentralheizung: Öl

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
17.09.2025
Gültig bis
16.09.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
199,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
2,41
fGEE Klasse
D

Flächen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Nutzfläche
ca. 460 m²
Gesamtfläche
ca. 7.740 m²
Grundfläche
ca. 12.098 m²

Aufteilung

Etagen
2
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
3

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 365.000,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 365.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

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