Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage
4084 Sankt Agatha
Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage
4084 Sankt Agatha
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in St. Agatha und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,27 m², inklusive Loggia und Balkon.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen hellen Wohn‑Ess‑Küchenbereich mit Zugang zur Loggia/Balkon, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer mit Schrankraum besticht durch einen französischen Balkon, der für zusätzlichen Charme und natürliche Belichtung sorgt.
Im Kellergeschoss steht ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 3,71 m² zur Verfügung.
Ein PKW‑Abstellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Ein wesentlicher Vorteil ist, die im Jahr 2024 erneuerte Heizungsanlage im gesamten Wohnhaus. Es wurde auf eine Pelletsheizung umgestellt, was zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Wärmeversorgung beiträgt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger, die eine ruhige Wohnlage mit guter Raumaufteilung schätzen.
Nicht barrierefrei!
Sofort verfügbar!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 134.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 128,15 € inkl. 10% USt. | |
| Sonstige Kosten | 87,48 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 93,49 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 309,12 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 134.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Weitere Kosten | ||
| Verwaltungskosten (Monatlich) | 32,80 € inkl. 10% USt. | |
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