kleines Haus mit Zugang zum Brandstätter See
4070 Hartkirchen
Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Haus mit einer Wohnfläche
von ca. 55 m² mit direkten Zugang zum angrenzenden Brandstätter See.
Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.
Die Wohnfläche teilt sich in ein klimatisiertes Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine kleine Garderobe, einen Vorraum, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, auf.
Über die Küche und auch das klimatisierte Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Dieser bietet ausreichend Platz, um die grüne Oase individuell zu gestalten.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Keller mit ca. 18 m² Gesamtfläche.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 311 m² und besticht durch einen liebevoll gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Außenbereich befinden sich eine Sauna sowie eine Dusche, die für Erholung und Komfort sorgen.
Unter bestimmten Voraussetzungen ist ein dauerhafter Wohnsitz (Hauptwohnsitz) trotz Wochenendwidmung möglich.
Nicht barrierefrei!
Ab sofort verfügbar!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 179.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 179.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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