Wohnhaus mit tollem Grundstück im Ortszentrum
4064 Oftering
Wohnhaus mit tollem Grundstück im Ortszentrum
4064 Oftering
Charmantes Wohnhaus mit großem Grundstück in Oftering
Errichtet im Jahr 1934, überzeugt das Gebäude durch seine solide Ziegelbauweise.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt 1.188 m² eröffnet sich viel Raum für Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder zukünftige Bauvorhaben.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 107 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist teilunterkellert, wodurch praktischer Stauraum gegeben ist, und wird derzeit mittels Gasheizung beheizt.
Besonders hervorzuheben ist der eigene Brunnen auf dem Grundstück – ein wertvoller Zusatznutzen, gerade in den Sommermonaten.
Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu Linz und Wels macht Oftering zu einem begehrten Wohnstandort.
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Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
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Aufteilung
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Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 430.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 430.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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