Gewerbegrundstücke in Leonding - Teilflächen möglich
4060 Leonding
Gewerbegrundstücke in Leonding - Teilflächen möglich
4060 Leonding
Zusammenhängende Gewerbegrundstücke mit Widmung "MB" (eingeschränkt gemischtes Baugebiet) zwischen Welser Straße & Paschinger Straße nahe der Gemeindegrenze zu Linz.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Busse fahren an der Welserstraße und haben Haltestellen in unmittelbarer Nähe des gegenständlichen Grundstückes . Die Linzer Lokalbahn (Lilo) und die Westbahnstrecke sind vom Standort schnell öffentlich zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (Hofer, Penny, Billa, Spar).
Ein bereits genehmigtes Teilprojekt sieht zwei Baukörper mit je 7 Stockwerken vor.
Es besteht auch die Möglichkeit die Grundstücke einzeln zu erwerben - hier ist noch eine Vermessung und Abtretung für eine Straße nötig.
Ungefähre Grundstücksgrößen der Teilflächen:
ca. 3.032 m²
ca. 2.633 m²
ca. 2.776 m²
ca. 2.177 m²
Share Deal möglich.
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Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
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Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 4.300.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 4.300.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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