Neubau Penthouse mit 2 TG-Plätze | Harmonia Puchenau
4048 Puchenau
Neubau Penthouse mit 2 TG-Plätze | Harmonia Puchenau
4048 Puchenau
In Puchenau am Hochfeld entsteht in idealer Lage, 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, ein Wohnprojekt mit 10 Eigentumswohnungen, Tiefgarage und großzügigen Außenflächen.
Puchenau verfügt durch sein vielseitiges Angebot an Geschäften und Gastronomiebetrieben, Arztpraxen, einer Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie seiner Nähe und optimalen Anbindungen zur Landeshauptstadt Linz über eine ideale Infrastruktur.
Die Wohnungen zwischen 69 und 147 m² sind mit großzügigen Terrassen, Balkone, Loggien oder Gärten ausgestattet und werden barrierefrei mit einen Lift erreicht. Die durchdachten Grundrisslösungen erfüllen Ihren Anspruch an modernes Wohnen und bieten ideale Voraussetzungen für alle Lebenslagen.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Tiefgarage, Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
05.10.2023
Gültig bis
04.10.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
27,30
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,62
fGEE Klasse
A+
Flächen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Kellerfläche
ca. 8 m²
Terrassenfläche
ca. 54 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 649.500,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 649.500,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Christian Ladberg
Leiter Immobilienbüro Bad Leonfelden, Freistadt, Königswiesen und Wartberg/Aist
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Patrick Josing
Immobilientreuhänder
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.