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Harmonia Puchenau - Tag der offenen Tür am 28.02.25

4048 Puchenau

TAG DER OFFENEN TÜR am Freitag den 28.02.2025 von 13-17 Uhr.

Besuchen Sie uns und informieren Sie sich über Ihre Traumwohnung.

Besichtigung nur mit Voranmeldung unter: josing@raiffeisen-immobilien.at

oder 0676/8141 8015 möglich.


In Puchenau am Hochfeld entsteht in idealer Lage, 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, ein Wohnprojekt mit 10 Eigentumswohnungen, Tiefgarage und großzügigen Außenflächen.


Puchenau verfügt durch sein vielseitiges Angebot an Geschäften und Gastronomiebetrieben, Arztpraxen, einer Apotheke, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie seiner Nähe und optimalen Anbindungen zur Landeshauptstadt Linz über eine ideale Infrastruktur.


Die Wohnungen zwischen 69 und 147 m² sind mit großzügigen Terrassen, Balkone, Loggien oder Gärten ausgestattet und werden barrierefrei mit einen Lift erreicht. Die durchdachten Grundrisslösungen erfüllen Ihren Anspruch an modernes Wohnen und bieten ideale Voraussetzungen für alle Lebenslagen.

Einheiten

Nummer Fläche Preis
Top 1 82,20 m² 475.500,00 €
Top 2 69,40 m² 394.500,00 €
Top 5 100,10 m² 689.500,00 €
Top 10 147,60 m² 969.500,00 €

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung

Energieausweis

HWB-Wert (KWh/m²/a)
35,60
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,66
fGEE Klasse
A+

Flächen

Wohnfläche
ca. 69 - 148 m²
Loggiafläche
ca. 2 - 7 m²
Balkonfläche
ca. 3 - 7 m²
Terrassenfläche
ca. 5 - 97 m²
Gartenfläche
ca. 87 - 190 m²

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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