Zweifamilienwohnhaus Haselgraben
4040 Linz
Zweifamilienwohnhaus Haselgraben
4040 Linz
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienwohnhaus mit angebautem Wirtschaftsgebäude
Die Liegenschaft (Sternhaus) liegt ca. 5 km nördlich von der Straßenbahnhaltestelle Gründberg im Haselgraben in unmittelbarer Nähe zur Firma Schagerl Parkett unterhalb der Leonfeldner Straße. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Ursprüngliches Baujahr war 1931, eine Aufstockung erfolgte 1958 und ein Umbau im Jahre 1990. Es gibt eine Gaszentralheizung mit Flüssiggastank, der sich am Grundstück befindet. Das Objekt besteht aus 2 Wohneinheiten. Ebenfalls Bestandteil ist eine ehemalige Schmiede bzw. Mahlmühle. Dieses angebaute Wirtschaftsgebäude wird derzeit als Werkstatt benutzt.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1931/1958/1990
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
317,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
5,14
fGEE Klasse
G
Flächen
Nutzfläche
ca. 195 m²
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 240.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 240.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Jürgen M. Harich
Immobilientreuhänder
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