Wohnhaus Magdalena
4040 Linz
Wohnhaus Magdalena
4040 Linz
Absolute Top Adresse mit Ausblick über Magdalena
Situiert in der Magdalenastraße besticht diese Liegenschaft durch ihre hervorragende Lage und Aussicht.
Mit der Sanierung des bestehenden Wohnhauses wurde bereits 2025 begonnen (Fa. Rabmer). Es stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Objekt ist auch für Bauträger interessant. (GFZ 0,6)
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.10.2024
Gültig bis
30.10.2034
HWB-Wert
54,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,73
fGEE Klasse
A
Flächen
Wohnfläche
ca. 223 m²
Gesamtfläche
ca. 920 m²
Terrassenfläche
ca. 26 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
7
Etagen
3
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 685.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 685.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Jürgen M. Harich
Immobilientreuhänder
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