Wohnhaus Wasserwald
4030 Linz
Wohnhaus Wasserwald
4030 Linz
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten – gepflegter Garten – Ruhelage nahe Wasserwald
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten, das durch seine ruhige Lage und den gepflegten Zustand überzeugt. Die Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern vielfältige Möglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem.
Das Haus befindet sich in einer begehrten Ruhelage unweit des Naherholungsgebiets Wasserwald. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe: Spaziergänge, Sport und Erholung sind direkt vor der Haustüre möglich, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.
Objektbeschreibung
- ca. 140 m² aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten – separat nutzbar, ideal für Familien oder Vermietung
- 2 Garagen – ausreichend Platz
- Vollunterkellert - zusätzlicher Stauraum
- Teilweise möbliert – sofort nutzbar
- Laufend instand gehalten – solide Substanz, sofort bezugsbereit
- Gepflegter Garten – liebevoll angelegt, ideal für Erholung und Freizeit
- Übergabe – bis Ende des Jahres bzw. Anfang 2026
Dieses Haus mit drei Wohneinheiten ist eine seltene Gelegenheit: ein solides, gepflegtes Objekt in hervorragender Lage, das sowohl Kapitalanlegern als auch Familien zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
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Ausstattung und Eigenschaften
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 449.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 449.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
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