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Neubauprojekt Love you Goethe

4020 Linz
Preis ab 205.000,00 €
Fläche 30,60 - 129,30 m²
Einheiten 7
ID #0004006474
Anfrage

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Love You Goethe" in Linz. Diese einzigartige Wohnanlage vereint modernes Stadtleben mit der umgebenden Natur und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Anlage umfasst 62 Eigentumswohnungen, die von Mikroapartments bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen reichen. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.


Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 30 m² bis 129 m² und verfügen über ein bis vier Zimmer. Jede Wohnung ist mit einer Loggia, einer Dachterrasse oder einem Balkon ausgestattet, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnanlage bietet zudem einen exklusiven Co-Working-Space, einen begrünten Innenhof und eine Tiefgarage mit Stellplätzen auf zwei Ebenen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme.


Die Wohnanlage "Love You Goethe" befindet sich in zentraler Lage in Linz, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Altstadt entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Parks. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie Carsharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem alle Ziele in und um Linz erreichen.


Sonstige Informationen:

  • Besonderheiten: Die Anlage strebt das Nachhaltigkeitszertifikat ÖGNI in Gold an. Die begrünte Fassade und der Innenhof werden von der Hausverwaltung gepflegt. Ein eigener Spielplatz und kinderfreundliche Plätze im Freien sorgen für eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Einheiten

Nummer
Fläche
Preis
Top 38.1.01
117,88 m²
740.000,00 €
Top 38.2.01
62,42 m²
364.000,00 €
Top 38.4.02
30,60 m²
205.000,00 €
Top 38.6.01
89,54 m²
595.000,00 €
Top 40.1.03
75,38 m²
499.000,00 €
Top 40.2.07
111,96 m²
599.000,00 €
Top 40.3.09
56,24 m²
317.000,00 €

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2026
Baustatus
Im Bau
Heizung
Fernwärme: Fernwärme

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
13.03.2025
Gültig bis
12.03.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
25,00
HWB Klasse
A
fGEE Wert
0,66
fGEE Klasse
A+

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Gesamtkosten
Kaufprovision Provisionsfrei

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