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Love you Goethe Top 38.4.02

4020 Linz
Kaufpreis 205.000,00 €
Wohnfläche 30,60 m²
Zimmer 1
ID #00040064740006
Anfrage

„Love You Goethe“ – Urbanes Wohnen mit Stil


Im Herzen von Linz entsteht das Neubauprojekt „Love You Goethe“, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung verbindet. Dieses stilvolle Microapartment bietet auf kompakter Fläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Design vereint. Helle Wohnbereiche, moderne Architektur und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein ideales Zuhause für Singles, Berufspendler oder Studierende. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.


Das Projekt umfasst 62 Eigentumswohnungen – von Mikroapartments bis zu großzügigen Penthouses. Jede Einheit verfügt über eine Loggia, Terrasse oder einen Balkon. Zu den Highlights zählen ein Co-Working-Space, ein begrünter Innenhof, eine Tiefgarage mit Stellplätzen auf zwei Ebenen (optional), ein Spielplatz sowie gepflegte Grünflächen durch die Hausverwaltung.


Die Anlage strebt das ÖGNI-Zertifikat in Gold an. Begrünte Fassaden, energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnerlebnis.


Die zentrale Lage in der Goethestraße bietet beste Erreichbarkeit: Hauptbahnhof, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Carsharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für ein flexibles, modernes Stadtleben.

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2026
Baustatus
Im Bau
Heizung
Fernwärme: Fernwärme

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
13.03.2025
Gültig bis
12.03.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
25,00
HWB Klasse
A
fGEE Wert
0,66
fGEE Klasse
A+

Flächen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Balkonfläche
ca. 5 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
1
Bäder
1
Balkone
1

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 205.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 205.000,00 €
Kaufprovision Provisionsfrei

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