Großzügige Wohnung mit Loggia
4020 Linz
Großzügige Wohnung mit Loggia
4020 Linz
Diese Eigentumswohnung in Linz befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1968. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet mit guter Anbindung. Durch die Lage im oberen Geschoss entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe.
Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer und bietet sowohl Platz für Wohnen und Arbeiten als auch für Familien oder Paare. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette befindet sich separat, was den Alltag praktischer macht. Die Wohnung wird möbliert übergeben und kann vielseitig genutzt werden.
Ein besonderes Plus ist der 6 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Vor dem Gebäude stehen gebührenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Lage:
- Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer in kurzer Entfernung
- Straßenbahn- und Busanbindung fußläufig erreichbar
- Schulen und Kindergärten in der Umgebung
- Nahegelegene Ärzte, Apotheken und Gesundheitsdienste
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Gehdistanz
- Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen im nahen Umfeld
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 240.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 190,69 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 91,61 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 68,39 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 350,68 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 240.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Haltestelle Kaplitzstraße
- < 500m KiK
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- < 500m dm Drogerie Markt
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Gaststätten
- < 500m Platzhirsch Linz
- < 500m Gasthaus Seimayr
Kultur & Freizeit
- < 500m Superfit Austria Fitness Sports & Lifestyle
Bildung
- < 1km Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Linz
- < 1km BG/BRG Ramsauerstraße
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