Eigentumswohnung am Fuße des Römerberges
4020 Linz
Eigentumswohnung am Fuße des Römerberges
4020 Linz
Lage, Lage, Lage!
Hirschgasse als begehrte Adresse in Linz.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, trotzdem ist ein ruhiges und grünes Umfeld gegeben.
3-Zimmer Wohnung im obersten 5. Stock.
Attraktiver Grundriss, große Küche, Bad mit Fenster, WC getrennt.
Dachschrägen verleihen einen besonderen Charme.
Ausrichtung und Ausblick nach 3 Seiten.
Lift und somit Barrierefreiheit gegeben.
Kellerabteil und Gemeinschaftsräume vorhanden.
Günstige Betriebskosten !
Renovierungsbedarf gegeben.
Ab sofort verfügbar.
Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter Immobilienbüro Linz | Immobilientreuhänder | Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Dachgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
ca. 1960
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
16.04.2020
Gültig bis
15.04.2030
HWB-Wert
103,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
2,01
fGEE Klasse
D
Merkmale
Möblierung
Unmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sonderausstattung
Fahrstuhl / Lift
Flächen
Nutzfläche
ca. 81 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 350.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 108,06 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 46,98 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 155,04 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 350.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter Immobilienbüro Linz | Immobilientreuhänder | Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter Immobilienbüro Linz | Immobilientreuhänder | Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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