Citywohnung: gepflegt- gut aufgeteilt-verkehrsgünstig
4020 Linz
Citywohnung: gepflegt- gut aufgeteilt-verkehrsgünstig
4020 Linz
3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia im 4. OG mit Lift.
Verkehrsgünstige Lage in der Lenauerstraße mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Die gut aufgeteilte und gepflegte Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung über keinen fix zugeteilten KFZ Stellplatz verfügt.
Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlchen Termin.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1971
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
31.08.2020
Gültig bis
30.08.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
95,97
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,71
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 68 m²
Loggiafläche
ca. 10 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1
Downloads
Kurz-ExposéLinks
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 225.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 203,26 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 84,95 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 108,22 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 20,94 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 417,37 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 225.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 326.202,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2024 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Barbara Pfefferl
Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.