GEPFLEGTES VOLLUNTERKELLERTES EINFAMILIENHAUS

GENÜGEND PLATZ - GROSSER GARTEN - VOLLUNTERKELLERT

Dieses vollunterkellerte Haus steht in einer der besten Wohngegenden von Ziersdorf auf einem ca. 1.160 m² großen Grundstück und könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

Das Haus wurde 1996 errichtet und ist in einem guten Zustand. Zur Verfügung stehen Ihnen eine Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 290 m² (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Doppelgarage).

Erdgeschoss (ca. 123 m²)

-) ein großer Vorraum

-) das Badezimmer mit Badewanne und Dusche

-) ein extra WC

-) eine Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich

-) insgesamt 3 Schlafzimmer

-) ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Gartenblick

Kellergeschoss (ca.123 m²)

-) ein gemütliches Stüberl (ca. 30 m²)

-) eine Sauna mit Dusche

-) ein weiteres WC

-) ein großer Raum als Werkstatt mit direktem Gartenzugang

-) direkter Zugang zur Garage

-) ein kleines Büro

-) ein Heizraum, Kühlraum und Tankraum (Öl)

Außenbereich & Extras:

-) eine Doppelgarage (ca. 44 m²) mit elektrischem Tor

-) eigener Brunnen

-) eine Photovoltaikanlage mit 10 kWh Leistung inkl. Speicher

-) Buderus Öl-Heizkessel

-) gepflegter Garten mit Gartenhütte und gemauertem Geräteraum

-) 2 zusätzliche Stellplätze vor dem Einfahrtstor

Das Haus wird teilmöbliert übergeben, zusätzliches Inventar kann in Absprache mit dem Verkäufer erworben werden. Von den eingereichten Plänen zum tatsächlichen Ist-Zustand gibt es Abweichungen.

Geplante Übergabe der Liegenschaft: voraussichtlich ab Augst 2026

Für weitere Informationen und Unterlagen bitten wir um eine E-Mail-Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer). Sie erhalten dann ein E-Mail mit einem Link, um diese Punkte zu ergänzen/bestätigen und das Exposé zu öffnen.