Überregional bekanntes Motorradhotel im südlichen Waldviertel sucht neue Eigentümer!
3683 Yspertal
Überregional bekanntes Motorradhotel im südlichen Waldviertel sucht neue Eigentümer!
3683 Yspertal
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Hotel im idyllischen Yspertal, mitten im südlichen Waldviertel. Mit über 1.000 m² Nutz-/Wohnfläche auf drei Etagen bietet diese etablierte Immobilie ein vielseitiges Gesamtpaket für Gastgewerbe-Profis und Investoren.
Das Hotel "Drei Hacken" ist bekannt für seine Spezialisierung auf Motorradfahrer und zieht Gäste aus ganz Mitteleuropa an, die hier das liebenswerte Ambiente, faire Zimmerpreise und perfekte Ausgangsrouten für Motorradtouren in ganz Österreich genießen. Eine großzügige, eigens eingerichtete Garage für Motorräder unterstreicht den Fokus auf Zweirad-Reisende.
Die Immobilie vereint alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb:
- Vollwertiges Gasthaus mit großzügigem Saal, Frühstücksraum, Gastgarten und komplett ausgestatteter Küche
- Aktuell 26 Gästezimmer (12 Einzel- und 14 Doppelzimmer), alle adäquat ausgestattet
- Wellnesseinrichtungen wie Infrarotkabine und Sauna
- "Motorsport-Design" dank liebevoller Dekoration mit Motorsportbildern, die das individuelle Flair des Hauses prägt
Dank seiner zentralen Lage ist das Motel idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Ausflugsziele in der Region: Ob Waldviertel, Strudengau, Wachau oder lokale Attraktionen wie Hallenbad und Kletterhalle – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Gäste. Sehen Sie für einen besseren Eindruck auch die unter den Links abrufbaren Objektvideos ein!
Das Objekt eignet sich optimal für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren, die ein bereits etabliertes Tourismuskonzept mit internationalem Kundenstamm übernehmen oder weiterentwickeln möchten. Durch die bestehende Infrastruktur, die attraktive Lage, und die vollwertige Ausstattung ist eine nahtlose Weiterführung des Betriebs garantiert.
Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse und steht Ihnen nach Einlangen einer schriftlichen Anfrage, gerne für alle Fragen und in weiterer Folge einer Besichtigung, zur Verfügung!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 490.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 440,00 € inkl. 10% USt. | |
| Sonstige Kosten | 800,00 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 480,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 1.720,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 490.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das Motel liegt zentral im idyllischen Yspertal im südlichen Waldviertel, einer beliebten Urlaubs- und Ausflugsregion in Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Restaurants, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad und Kletterhalle. Durch die gute Verkehrsanbindung sind größere Städte wie Amstetten, Melk, St. Pölten und Linz in kurzer Zeit erreichbar.
Das Yspertal ist bekannt für seine landschaftliche Vielfalt mit Wäldern, Flusstälern und Kulturdenkmälern und bildet einen attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge in das Waldviertel, den Strudengau und die Wachau. Diese Lage macht die Region besonders interessant für Motorradfahrer, Aktivurlauber und Naturfreunde und bietet eine stabile Grundlage für einen erfolgreichen Tourismusbetrieb.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Neue Mittelschule
- < 500m Hluw Yspertal
- < 500m Sportmittelschule Yspertal
- < 500m Haus Der Musik-Musikschule Yspertal
- < 500m Landeskindergarten Yspertal
- < 500m Generationenpark Yspertal
- < 500m Volkshochschule Südliches Waldviertel
Einkauf
- < 500m Bsf - Software. Hardware. Office Shop
- Spar Reiffeisen-Lagerhaus Yspertal
Kultur & Freizeit
- < 500m Hallenbad Sauna Yspertal
- < 1km Heimatmuseum Yspertal
Gesundheit
- < 500m Zahnarzt Mit Herz Dr.Reza Homayuni
Ihr Betreuer
