Ein Naturjuwel in Gottsdorf – Exklusives Grundstück mit Parkcharakter
3680 Gottsdorf
Einzigartiges 4-Hektar-Grundstück mit Teichen in Gottsdorf – Naturidylle mit Potenzial!
🏡 Ein wahres Juwel mitten in Gottsdorf! Dieses 4 Hektar große Grundstück fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und liegt eingebettet zwischen zwei Wohnsiedlungen.
🌿 Die parkähnliche Anlage mit zwei idyllischen Teichen und einem Geräteschuppen bietet einen einzigartigen Rückzugsort für Naturliebhaber und Investoren mit Weitblick.
📌 Highlights:
✅ 5 Parzellen mit 3 separaten Einlagezahlen
✅ Aktuelle Widmung: Gfrei-G & Gfrei-S
✅ Teilweise bereits als Bauland ausgewiesen
✅ Langfristiges Potenzial für Umwidmung dank umliegender Wohngebiete
✅ Perfekte Kombination aus Naturidylle & Entwicklungsperspektive
🎥 Erleben Sie das Grundstück vorab in unseren Videos! (Links in der Anzeige)
📩 Interesse? Kontaktieren Sie uns schriftlich – Reinhard Lembacher freut sich über Ihre Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 510.780,00 € inkl. USt. | |
| Kaufpreis/m² | 12,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 510.780,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das zusammenhängende Grundstück befindet sich unweit der Ortsgrenze zwischen Gottsdorf und Persenbeug inmitten einer Siedlung am Norden und Süden von dieser, sowie Betriebsgebiet zur linken und dem Friedhof von Gottsdorf zur rechten von diesem. Es ist somit äußerst leicht erreichbar und natürlich auch zufahrbar vom Süden in Hinblick auf Bewirtschaftung.
Infrastruktur
Kultur & Freizeit
- < 500m Badeteich Persenbeug-Gottsdorf
Gaststätten
- < 500m Das Kult in Gottsdorf
- < 500m Cafe-Konditorei Brunner
Sonstiges
- < 1km Raiffeisenbank Amstetten-Ybbs Reg.Gen.M.B.H
Bildung
- < 1km Landeskindergarten
- < 1km Volksschule
Gesundheit
- < 1km Luks & Luks
Einkauf
- < 1km Christl.
Ihr Betreuer
