Bauernhof mit Nebengebäuden in der Nähe von Gföhl
3542 Großmotten
Bauernhof mit Nebengebäuden in der Nähe von Gföhl
3542 Großmotten
Zum Verkauf gelangt ein großzügiger, ehemaliger Bauernhof im Ortsverband mit einer Baugrundfläche von 2.783 m².
Die Liegenschaft befindet sich in Großmotten, etwa 21 Kilometer von Zwettl und 26
Kilometer von Krems entfernt.
ca. 150 m² große Hauptwohneinheit:
- Vorraum
- Küche mit Speisekammer
- Badezimmer
- WC
- 2 Zimmer im Erdgeschoss
- 4 weitere Zimmer im Dachgeschoss
ca. 53 m² große Gästeeinheit:
- Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit WC
Wie für einen Bauernhof typisch, stehen auch die ehemaligen Stallgebäude, große
frühere Futterlagerräume sowie zwei Holzscheunen zur Nutzung bereit.
Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom- und Kanalnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen neu errichteten Brunnen auf Eigengrund.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Zentralheizung: Holz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
16.09.2024
Gültig bis
15.09.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
419,20
HWB Klasse
G
fGEE Wert
3,82
fGEE Klasse
F
Merkmale
Gebiet
Ortslage
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Keller
Teilunterkellert
Flächen
Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundfläche
2.783,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
8
Etagen
2
Bäder
2
Toiletten
2
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 290.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 290.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Waldviertler Rast-Stube
Ihr Betreuer
Anfrage
Stefan Schönfelder
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.