Dreizimmer Eigentumswohnung
3385 PrinzersdorfDreizimmer Eigentumswohnung
3385 Prinzersdorf
DREIZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN PRINZERSDORF
**Kaufpreis:** € 129.000,- lastenfrei
Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: € 474,32
**Teilweise möbliert**
- Wohnfläche 68,46 zzgl. Loggia 4,51m²
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
• Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradraum, Waschraum
• KFZ-Stellplatz im Grundbuch
• Sicherheitstür, Kabel-TV
• Gas-Zentralheizung
• Baujahr: ca. 1978
• Kein Hochwassergebiet
• Bauland Wohngebiet
Top-Lage:
• Bahnhof ca. 12 Min. zu Fuß
• Sehr gute Infrastruktur: Einkauf, Schule, Ärzte in unmittelbarer Nähe
RAIFFEISEN IMMOBILIEN
EXKLUSIVER VERTRIEB
KARIN PLESIUTSCHNIG
0664/60 517 517 63
! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)
Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
Vielen Dank!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 129.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 173,94 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 77,35 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 176,47 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 46,55 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 474,32 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 129.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 47.506,46 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2024 | |
Finanzierungsrechner
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Verkehrsanbindung
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