Naturjuwel mit großem Fischteich in A1-Nähe im Mostviertel!
3382 Neubach
Unweit der Allgemeinheit zugänglichen "Neubacher-Teiche" befindet sich dieser noch in Privatbesitz befindliche, und an einen Fischereiverein verpachtete Teichareal.
Mit rund 17.500 m² geizt es wahrlich nicht mit Größe, und ist dank der mit der Pflege betrauten Pächter auch in einem optimalen Zustand! Die auf den Bildern ersichtlichen Hütten verfügen natürlich über alle relevanten Genehmigungen, und werden von diesen genützt.
Dennoch ist dieses Naturjuwel ab sofort käuflich zu erwerben, und wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Zu beachten - der noch bis 2027 (und wie wir hoffen auch darüber hinaus) laufende Pachtvertrag, und ein besonders sensibler Umgang im Sinne der Allgemeinheit und der Anwohner vor Ort! Aufgrund der schieren Größe ist eine reine Privatnutzung höchstwahrscheinlich nicht sinnvoll darf noch angemerkt werden.
Wir ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher versorgt Sie nach dieser gerne mit allen relevanten Informationen, und steht Ihnen auch für einen Besuch vor Ort gerne zur Verfügung!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 850.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 850.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Neubacher-Teiche sind unweit des Weilers "Neubach" zu finden, und Teil des Gemeindegebietes Loosdorf in der Nähe von Albrechtsberg.
Auf dieser Basis sind es auch nur wenige Kilometer nach Melk und somit zur A1-Westautobahn, und deren Pendant auf Schienen, der Westbahn. Im Umfeld finden Sie somit Infrastruktur in jeglicher Hinsicht vor!
Infrastruktur
Sonstiges
- Raiffeisen-Lagerhaus Mostviertel Mitte eGen
- OMV
Verkehrsanbindung
- Sport- und Freizeitpark Melk
Bildung
- NÖ Landeskindergarten Loosdorf
Gaststätten
- Bäckerei Teufner
- Wachauer Stube
Kultur & Freizeit
- Wachaubad Der Stadtgemeinde Melk
Einkauf
- Löwenpark
Ihr Betreuer
