Helle Eigentumswohnung im Zentrum Amstettens
3300 Amstetten
Helle Eigentumswohnung im Zentrum Amstettens
3300 Amstetten
Attraktive 65m² Eigentumswohnung im Zentrum von Amstetten – Fast wie neu!
Wir freuen uns, Ihnen diese 65m² große Eigentumswohnung im Herzen von Amstetten vorstellen zu dürfen. In nahezu neuwertigem Zustand überzeugt diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Highlights:
- 65m² Wohnfläche: Eingangsbereich, Toilette, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer, Badezimmer mit Dusche
- Großzügiger Balkon und viele Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume
- Eigene Garage, Kellerabteil sowie ein allgemein zugänglicher Fahrradabstellplatz
- Top Lage: Im Zentrum von Amstetten, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus und Bahnhof entfernt
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Blick auf die Bilder und Details! Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Patrick Theuer gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über die genutzte Internetplattform.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung: Sonstige
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1978
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Garage (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
24.10.2019
Gültig bis
23.10.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
95,30
HWB Klasse
C
fGEE Wert
2,46
fGEE Klasse
D
Merkmale
Lage
Nord, Süd
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Keller
Kellerabteil
Möblierung
Teilmöbliert
Fußboden
Laminat
Zustand
Gut
Gebiet
Stadtzentrum
Flächen
Wohnfläche
ca. 65 m²
Kellerfläche
ca. 6 m²
Balkonfläche
ca. 6 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Etagen
1
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 159.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 306,99 € inkl. 10% USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 22,83 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 100,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 429,82 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 159.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m P+R Bahnhof Amstetten
Einkauf
- < 500m Wirtschaftsraum Amstetten
- < 500m Lagerhaus
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Postfiliale 3300
Bildung
- < 500m Landeskindergarten Amstetten
- < 500m Hak/Has Amstetten
- < 500m Landesberufsschule Amstetten
Kultur & Freizeit
- < 500m Bewegungspark Amstetten
Ihr Betreuer
Anfrage
Patrick Theuer, MBA
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.