Eigentumswohnung mit Loggia -Stadtlage
3300 Amstetten
Eigentumswohnung mit Loggia -Stadtlage
3300 Amstetten
Ausstattung & Highlights
- ca. 81 m² Wohnfläche
- 5. Obergeschoss mit Ötscherblick
- Loggia (ca. 6,69 m²)
- 1-2 Schlafzimmer, offener Wohn/Essbereich
- Kellerabteil vorhanden
- PKW-Stellplatz inklusive
- 2 Lifte im Haus
- Zentrale Lage in Amstetten mit sehr guter Infrastruktur
Das gesamte Wohnhaus wurde umfassend generalsaniert, wodurch ein zeitgemäßes Wohngefühl mit gepflegter Atmosphäre entsteht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Stellplatz ist selbstverständlich vorhanden.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, ein Erwerb ist prompt möglich!
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Je nach Nachfrage kann der endgültige Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegen. Eine Annahme des Angebots erfolgt ausschließlich durch den Abgeber mittels Gegenzeichnung des abgegebenen Angebots.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und bitten um schriftliche Kontaktaufnahme über Ihre genutzte Immobilienplattform – wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 176.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 198,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 198,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 176.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im nördlichen Stadtteil von Amstetten. Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Amstetten entfernt und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Das Einkaufszentrum CCA Amstetten, diverse Supermärkte sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Bushaltestellen liegen in Gehweite, der Bahnhof Amstetten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung Linz, St. Pölten und Wien. Über die nahegelegene Westautobahn (A1) ist eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Kindergarten Elsa-Brandström-Straße VII A
- < 500m NÖ Landeskindergarten VII-Heilpädagogische Assistenz
- < 500m Musikschule Amstetten
- < 1km NÖ Landeskindergarten III
Sonstiges
- < 500m Sparkasse der Stadt Amstetten
Einkauf
- < 500m Spar Maier Amstetten
- < 500m Dein Bäcker Danecker Viehdorferstraße
- < 1km Spar
- < 1km Karl Hürner
Ihr Betreuer
