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Drei moderne belagsfertige Reihenhäuser in 3200 Rennersdorf / Obergrafendorf Haus 3


Neubau - Erstbezug Baujahr ca. 2021/2022

Wohnfläche: ca. 116,11 m² pro Haus

Grundstücksgrößen: ca. 160–180 m² Gartenfläche

belagsfertig

4 Schlafzimmer im Obergeschoss

großer Wohn-Ess und Küchenbereich im EG

zwei WC`s

2 Balkone, 1 Terrasse

Carport und Garage

Fußbodenheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe


Kaufpreise

Haus 1: € 380.000,-

Haus 2: € 360.000,- verkauft

Haus 3: € 360.000,-

Haus 4: € 380.000,-


Kosten:

Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat

Preise können abweichen, da es sich hier um einen Neubau handelt


Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at


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! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Reihenhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2021/2022
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Carport, Garage

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
26.09.2018
Gültig bis
25.09.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
44,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,75
fGEE Klasse
A

Merkmale

Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Möblierung
Unmöbliert
Keller
Teilunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badezimmerfenster
Sonstiges
Gartennutzung

Flächen

Wohnfläche
116,11 m²
Gartenfläche
160,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Balkone
2

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 360.000,00 €
Laufende Kosten
Betriebskosten 132,00 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 132,00 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 360.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Gaststätten

  • < 1km Wein-und Mostschenke Familie Dorner

Bildung

  • Landeskindergarten Weinburg
  • Nö Landeskindergarten
  • Kindergarten Ober-Grafendorf I

Öffentliche Einrichtung

  • Freiwillige Feuerwehr Weinburg

Sonstiges

  • Raiffeisenbank Region Sankt Pölten

Anfrage

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