Zweifamilienhaus in St. Veit

Zweifamilienhaus mit genialen Ausblick in 3161 St. Veit an der Gölsen

Baujahr 1975

Grundfläche lt. Grundbuch 1542m²

Erdgeschoss: ca. 99 m² – Hackschnitzelheizung (Bj. 2008) und Wärmepumpe

Obergeschoss: ca. 98 m² – Pelletsheizung (Bj. 2023)

Vollunterkellert: 98m²

getrennte Eingänge

Beide Einheiten verfügen über eine Zentralheizung mit Heizkörpern.

Die komplette Außenhülle des Gebäudes wurde ca. 2008/2009 umfassend saniert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:

Fassadensanierung mit ca. 12 cm Vollwärmeschutz

Heizung BJ 2008 + 2023

Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Aussenrollo und Fliegengitter

Dämmung des Dachbodenfußbodens

Dämmung der Geschossdecke über der Garage

Erneuerung der Balkone

Zwei Garagen und zwei Carports vorhanden

Ich weiße sie darauf hin, dass ich als Doppelmakler auftrete!

Ich freue mich sehr darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.

RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB

KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63

! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)

Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!