Landwirtschaftliches Anwesen mit angeschlossenem Wald und Agrarflächen
3074 Michelbach
Landwirtschaftliches Anwesen mit angeschlossenem Wald und Agrarflächen
Charmantes Bauernhofanwesen in der idyllischen Lage von Michelbach. Das Anwesen besticht durch solide Bauweise, Topzustand und laufende Instandhaltung, die den Charme eines traditionellen Hofes mit viel Komfort verbindet. Mit einer Gesamtfläche von über 34.000 m², bestehend aus Wald- und Agrarflächen, bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für landwirtschaftliche Tätigkeiten, Tierhaltung oder als großzügiges Freizeitgrundstück.
Eine Genehmigung der Grundverkehrskommission ist gegebenenfalls erforderlich.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Bauernhof
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1935
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Ofen: Holz
Energieausweis
In Bearbeitung
HWB Klasse
G
fGEE Klasse
G
Merkmale
Lage
Süd
Gebiet
Ortslage
Räume und Flächen
Dachboden, Gäste WC / Toilette, Abstellraum
Zustand
Gut
Erschließung
Teilerschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Stein, Fliese, Parkett
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Teilunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche, Speisekammer
Sonstiges
Geeignet für WG / Wohngemeinschaft
Flächen
Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundfläche
34.238,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
10
Etagen
2
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
5
Terrassen
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 690.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 350,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 690.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Nach Vereinbrung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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Lage und Umgebung
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Kultur & Freizeit
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Tourismus
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Ihr Betreuer
Anfrage
Stefan Kafka
Immobilienmakler
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