Zentralgelegenes Einfamilienhaus in Neulengbach, WG tauglich
3040 Neulengbach
Zentralgelegenes Einfamilienhaus in Neulengbach, WG tauglich
Dieses günstig gelegene Einfamilienhaus mit circa 160m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 899m² mit Altbaumbestand liegt zu Fuße der Burg Neulengbach in absolut zentraler Lage. WG Tauglich.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1966
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Öl, Ofen: Holz
Stellplätze
2 x Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
09.03.2023
Gültig bis
08.03.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
123,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,52
fGEE Klasse
C
Merkmale
Lage
Süd-Westen
Gebiet
Wohngebiet
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette, Abstellraum
Sonderausstattung
Offener Kamin
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
Kabelkanäle, SAT-Anschluss, Telefonanschluss, Internetanschluss
Fußboden
Fliese, Parkett, Stein
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badewanne
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche, Wohnküche
Sonstiges
Geeignet für WG / Wohngemeinschaft
Flächen
Wohnfläche
ca. 157 m²
Nutzfläche
ca. 157 m²
Gesamtfläche
ca. 358 m²
Grundfläche
899,00 m²
Kellerfläche
ca. 119 m²
Terrassenfläche
ca. 16 m²
Gartenfläche
ca. 765 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
7
Etagen
2
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 495.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 120,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 120,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 240,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 495.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Landeskindergarten
- < 500m Volksschule
- Mittelschule
Verkehrsanbindung
- < 1km Haltestelle Neulengbach-Stadt
Einkauf
- < 500m Diverse Einkaufsmöglichkeiten
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Gemeindeamt
- < 500m Postamt 3040
Gesundheit
- < 500m Apotheke
Kultur & Freizeit
- < 1km Lengenbacher Saal
Ihr Betreuer
Anfrage
Stefan Kafka
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.