Neu errichtete Doppelhaushälfte mit TOP Ausstattung in Gablitz
3003 Gablitz
NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT LUXUSAUSSTATTUNG:
Sie haben hier die Möglichkeit eine 2024 fertig gestellte Doppelhaushälfte zu erwerben, bei deren Errichtung weder Kosten noch Mühen gescheut wurden.
Shortcuts:
ca. 150m² Wohnfläche + 73m² Wohnkeller
Dachterrasse mit 61m² Nutzfläche
Eigengarten, Terrasse und Balkon als Freiflächen
Heimkinoanlage
Klimaanlagen in allen Aufenthaltsräumen
2-3 PKW Stellplätze
homogene Ausstattung mit LED Lichtkonzept
Buderus Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Interesse geweckt?
Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser schönen neuwertigen Liegenschaft an.
Ihr Betreuer
Mag. Alexander Kreci
Immobilientreuhänder (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Doppelhaushälfte
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2024
Baustatus
Abgeschlossen
Fertigstellungsdatum
30.09.2024
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Freiplatz
Energieausweis
Ausstellungsdatum
29.10.2021
Gültig bis
28.10.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
41,50
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,75
fGEE Klasse
A
Merkmale
Lage
Ost, West
Ausblick
Aussichtslage
Gebiet
Mischgebiet
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette, Abstellraum
Sonderausstattung
Offener Kamin, Rolladen
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Internetanschluss
Fußboden
Stein
Bauart
Fertigteilbauweise, Energieeffizienzhaus - KFW55, Flachdach
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche, Wohnküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 148 m²
Kellerfläche
ca. 73 m²
Gartenfläche
ca. 150 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Etagen
2
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 780.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 780.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 0.5% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Bildung
- Roman Dumfort EU
- Masterclass 'Der Franchise Manager'
- Kindergartens in
- Musikschule Des Mv Gablitz
Einkauf
- Spar Schober Gablitz
Kultur & Freizeit
- Atelier F Angewandte Kunst Havelka
- Schwimmbad Gablitz
Öffentliche Einrichtung
- Freiwillige Feuerwehr Gablitz
Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Alexander Kreci
Immobilientreuhänder (Makler)
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