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SOLIDES HAUS MIT SCHÖNEM GARTEN!

2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt
Kaufpreis 199.000,00 €
Wohnfläche 105,00 m²
Zimmer 3
ID #0001011029
Anfrage

Nettes, älteres Einfamilienhaus mit Wohn-und Schlafräumen im Erdgeschoss und teilausgebauter Mansarde. Wohnküche mit zusätzlich schönem Holzherd nach altem Stil, Pelletszentralheizung, Kaltdach mit Bramacziegel, Glasfaser an der Grundstücksgrenze.


Interesse geweckt?

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Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1951
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Pellets
Stellplätze
Garage

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
06.12.2025
Gültig bis
05.12.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
315,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
3,07
fGEE Klasse
E

Merkmale

Lage
Süd-Westen
Ausblick
Ausblick in Bergrichtung
Gebiet
Wohngebiet, Am Stadtrand
Räume und Flächen
Dachboden, Abstellraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Fliese, Parkett, Linoleum
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Satteldach
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Teilunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche, Wohnküche, Speisekammer

Flächen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundfläche
ca. 800 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Etagen
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 199.000,00 €
Laufende Kosten
Betriebskosten 55,00 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 55,00 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 199.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung Gem. Tarif des Vertragserrichters
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Die Liegenschaft befindet sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt, auf einem schönen Grundstück in leichter Hanglage.


Kirchschlag als Mittelpunkt der Buckligen Welt, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Büros und Gewerbebetrieben. Nach Wien, Wr. Neustadt und Oberpullendorf verkehren regelmäßig Busse, der nächstgelegene Autobahnanschluss (A2) ist in etwa 15 Minuten erreichbar.

Anfrage

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