Ihre Liegenschaft im Grünen - idyllisch am Waldrand, nur 50 Minuten von Wien entternt!
2831 Haßbach
Ihre Liegenschaft im Grünen - idyllisch am Waldrand, nur 50 Minuten von Wien entternt!
2831 Haßbach
Entfliehen Sie dem Trubel der Stadt und genießen Sie die Ruhe der Natur: Diese einzigarte Liegenschaft liegt eingebettet in herrlicher Grünlage direkt am Waldrand.
Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendrefugium oder Investitionsobjekt - diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mir guter Erreichbarkeit. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung, der frischen Waldluft und der Privatsphäre begeistern.
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Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1986/2002
Heizung
Ofen: Holz, Etagenheizung: Elektro
Stellplätze
Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
12.10.2022
Gültig bis
11.10.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
95,50
HWB Klasse
C
fGEE Wert
2,49
fGEE Klasse
D
Flächen
Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundfläche
ca. 1.047 m²
Gartenfläche
ca. 873 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
7
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Loggien
1
Highlights:
- Traumhafte Ruhelage am Waldrand
- Großzügiges Grundstück / gepflegte Gartenanlage
- Gute Verkehrsanbindung nach Wien (Auto)
- Hohe Lebensqualität und Natur pur
Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben im Grünen- wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 298.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 298.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Der kleine Ort Haßbach ist der Gemeinde Warth zugehörig. Bushaltestelle 2 min. zu Fuß von Liegenschaft erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in Warth und Neunkirchen.
Infrastruktur
Bildung
- < 1km NÖ Landeskindergarten Warth, Haßbach
Ihr Betreuer
Anfrage
Birgit Ehold-Wlassak
Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.