Villa mit Charakter, Ausblick und Ruhe!
2763 Pernitz
Eine Liegenschaft mit Wohlfühlgarantie!
Tolle Lage in einer Sackgasse, eigene Zufahrt, großer, sonniger Garten und eine Villa, die liebevoll und hochwertig modernisiert wurde.
Wunderbares Raumkonzept - große, lichtdurchflutete Räume!
Einziehen und bleiben!
Fordern Sie das detaillierte Exposé an und vereinbaren Sie eine Besichtigung, Sie werden begeistert sein!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 420.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 106,70 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 150,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 256,70 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 420.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Pernitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post, Apotheke, Ärzte und Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden.
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in Pernitz, weiterführende Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt ansässig.
Die Villa liegt idyllisch in einer Sackgasse mit kaum Verkehr.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, viel Grün und hohem Erholungswert.
Pernitz bietet ein großes Freizeit- und Kulturangebot - die nahe gelegene Bühne im Hof Gutenstein sowie das Piestinger Kultursommerprogramm bieten regelmäßig Veranstaltungen, die "Myrafälle" sind ein beliebtes Ausflugsziel.
Verkehrsanbindung:
Pernitz liegt an der B21 und ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gut erreichbar.
Mit dem Auto: ca. 20 Minuten nach Wiener Neustadt, ca 50 Minuten nach Wien über die Südautobahn
Mit der Bahn: die Piestingtalbahn verbindet Pernitz direkt mit Wr. Neustadt. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Wien. Die Fahrzeit beträgt insgesamt ca. eine Stunde.
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