"Anlageobjekt" Kleines Bauernhaus mit Charakter an der Hohen Wand
2724 Maiersdorf
Einfachheit und Bodenständigkeit sind bei diesem kleinen Bauernhaus ANNO 1924 die wohl richtigen Eigenschaften!
Am Gesamtgrund von rd.881m² wäre eine Nutztierhaltung möglich, da die Widmung Bauland/Agrar besteht.
Der derzeitige Eigentümer, wird die Immobilie noch rd.2 Jahre lang nützen, wobei hier der neue Eigentümer eine monatliche Nettomiete von € 400,- erhält!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1924
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
05.07.2024
Gültig bis
04.07.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
541,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
5,74
fGEE Klasse
G
Flächen
Wohnfläche
ca. 55 m²
Grundfläche
ca. 881 m²
Rohdachbodenfläche
ca. 30 m²
Lagerfläche
ca. 30 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 149.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 149.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt.Notariatstarif | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Kindergarten im Ort, Volksschule in Stollhof, Neue Mittelschule in Winzendorf. Hier finden Sie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf.
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Ihr Betreuer
Anfrage
Thomas Karner
Immobilienmakler
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