Träumst du vom Yogastudio im eigenen Haus? Hier ist es- mitten in Wr. Neustadt!
2700 Wiener Neustadt
Träumst du vom Yogastudio im eigenen Haus? Hier ist es- mitten in Wr. Neustadt!
2700 Wiener Neustadt
Entspann dich! Hier ist bereits die Grundlage für Wohnen und Arbeiten vorhanden!
Der Yoga, Fitness- oder Therapiebereich verfügt über ca 185m² Nutzfläche, Küchenbar und Badezimmer mit WC komplettieren diese Einheit.
Direkt am Flur gegenüber befindet sich die Wohneinheit mit ca 150m², Die Erdgeschosswohnung (barrierefrei, ca 98m²)punktet mit hellem Wohn- und Essbereich, behaglichem Kamin und Garten mit überdachter Terrasse.
Ausreichend Parkplätze und Garagen direkt am eigenen Grundstück vorhanden! Worauf wartest du noch?
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Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 890.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 890.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage in Wiener Neustadt. Für Familien ist die Nähe zu Schulen besonders vorteilhaft, sodass Kinder kurze Wege zur Bildungseinrichtung haben.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Fußgängerzone zum Hauptplatz in nur 10 Min., den Hauptbahnhof Wr. Neustadt in ca. 5 Minuten.
Zum Einkaufszentrum Fischapark spazieren Sie nur wenige Minuten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.
Anbindungen: vom Hauptbahnhof Wr. Neustadt ist man in 25 Min. in Wien Meidling.
Die Autobahnauffahrt A2 Südautobahn erreichen Sie in 5 Min.
Insgesamt verbindet diese Lage urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und exzellenten Verbindungen zu wichtigen Punkten des täglichen Lebens.
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Bezirkshauptstadtstadt Wiener Neustadt, direkt neben der HTL, in einer begehrten Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch erreichbar.
Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und weiterführende Einrichtungen sind in kurzer Distanz vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken bestens gegeben. Zudem bietet Wiener Neustadt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Straßennetz. Über die A2 erreichen Sie Wien in nur ca. 40 Minuten.
Ihr Betreuer
