NEU! 4 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - Erstbezug
2700 Wiener Neustadt
NEU! 4 Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - Erstbezug
2700 Wiener Neustadt
Soviel Platz für Ihre Familie!
In einem liebevoll sanierten Haus mit nur vier Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige Wohnung.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Ca. 126 m² Wohnfläche
- Separater Schlafbereich – klar zoniert und ruhig
- Helle Räume, gute Belichtung, angenehme Raumhöhe
- Top-Zentrumslage mit Nahversorgern, Schulen, Park & Bahnhof in Gehweite
Besichtigen Sie jetzt!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
1 OG
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 349.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 349.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im südlichen Teil von Wiener Neustadt – einer Stadt, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, ruhigen Seitenstraßen und guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Dank der Nähe zur B17 und dem Knotenpunkt Wiener Neustadt Süd ist die Lage sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner äußerst günstig. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahnauffahrt zur A2 (Südautobahn), wodurch Wien sowie Graz bequem erreichbar sind. Die öffentliche Anbindung ist durch nahegelegene Buslinien gegeben, die eine direkte Verbindung ins Zentrum und zum Hauptbahnhof ermöglichen. Dieser ist auch fußläufig gut zu erreichen.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Nahversorger, Apotheken und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten – vom nahegelegenen Akademiepark über diverse Sporteinrichtungen bis hin zum Fischapark, einem der größten Einkaufszentren der Region.
Ihr Betreuer
