Mehrfamilienhaus in Wiener Neustadt- viel Platz für Generationen!
2700 Wiener Neustadt
Mehrfamilienhaus in Wiener Neustadt- viel Platz für Generationen!
2700 Wiener Neustadt
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten auf rund 435 m² Wohnfläche!
Drei Wohneinheiten auf zwei Ebenen verfügen jeweils über Küche und Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung punktet mit hellem Wohn- und Essbereich samt Kamin. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben Küche, Badezimmer und Wohnzimmer fünf Zimmer zur Verfügung.
Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren Wohnraum mit Küche und Bad und eignet sich ideal als Studio oder für individuelle Nutzung.
Ein großzügiger Garten, ein Fitnessraum im Erdgeschoss sowie sechs Garagen und zusätzliche Stellplätze im Freien runden das Angebot ab.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 890.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 890.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage in Wiener Neustadt. Für Familien ist die Nähe zu Schulen besonders vorteilhaft, sodass Kinder kurze Wege zur Bildungseinrichtung haben.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Fußgängerzone zum Hauptplatz in nur 10 Min., den Hauptbahnhof Wr. Neustadt in ca. 5 Minuten.
Zum Einkaufszentrum Fischapark spazieren Sie nur wenige Minuten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.
Anbindungen: vom Hauptbahnhof Wr. Neustadt ist man in 25 Min. in Wien Meidling.
Die Autobahnauffahrt A2 Südautobahn erreichen Sie in 5 Min.
Insgesamt verbindet diese Lage urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und exzellenten Verbindungen zu wichtigen Punkten des täglichen Lebens.
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Bezirkshauptstadtstadt Wiener Neustadt, direkt neben der HTL, in einer begehrten Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch erreichbar.
Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und weiterführende Einrichtungen sind in kurzer Distanz vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken bestens gegeben. Zudem bietet Wiener Neustadt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Straßennetz. Über die A2 erreichen Sie Wien in nur ca. 40 Minuten.
Ihr Betreuer
