Ihre Wohnung im Zehnerviertel zum Hammerpreis
2700 Wiener Neustadt
Ihre Wohnung im Zehnerviertel zum Hammerpreis
2700 Wiener Neustadt
Ruhelage im Innenhof!
Mitten im beliebten Zehnerviertel von Wr. Neustadt gelegen, bietet diese Wohnung einen ruhigen und heimeligen Rückzugsort.
Besonders angenehm ist die Nähe zum Bahnhof und in die Innenstadt!
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Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Erdgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1954/2018 Sanierungen
Heizung
Etagenheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
21.10.2020
Gültig bis
20.10.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
121,20
HWB Klasse
D
fGEE Wert
2,19
fGEE Klasse
D
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Flächen
Wohnfläche
ca. 60 m²
Kellerfläche
ca. 6 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 144.900,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 131,98 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 66,69 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 198,67 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 144.900,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 159.906,83 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 28.02.2026 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Birgit Ehold-Wlassak
Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.