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Massives, gepflegtes ca. 142 m² Haus mit Nebengebäude und über 1000m² ebener, wunderschöner Garten.


Sofort bezugsfertig!


5 Zimmer, Küche, Bad, WC auf einer Ebene


Nebengebäude mit Lagerräume und Autoeinstellplatz


*Photovoltaikanlage mit 8,5kw, errichtet 2024

*Isolierglasfenster mit Außenjalousien

*schöner Echtparkettboden

*neuwertige Komplettküche

*überdachte Veranda


Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen !

Ausstattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Bungalow
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1900
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Öl, Ofen: Holz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
03.04.2025
Gültig bis
02.04.2035
HWB-Wert (KWh/m²/a)
230,00
HWB Klasse
F
fGEE Wert
3,05
fGEE Klasse
E

Flächen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Gesamtfläche
1.065,00 m²
Grundfläche
1.065,00 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
5
Etagen
1
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 299.000,00 €
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 299.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung laut Tarif des Vertragserrichters
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Ternitz bildet den Mittelpunkt des Schwarzatals und liegt in unmittelbarer Nähe von Rax-Schneeberg-Semmering Gebiet. Durch diese Lage ist eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten gegeben.

Die Infrastruktur ist im Ort mit Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen hervorragend. Auch Sportbegeisterte finden hier ein großen Angebot (Sporthalle, Tennisanlagen, Fitness, Eislaufplatz, Freibad, etc.).

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mit Bussen und vor allem mit der Südbahn. Die Autobahn erreichen Sie in ein paar Minuten - Entfernung nach Wien ca. 65 km.

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