Klein, fein, mein! Haus mit Traumgarten zum Selbergestalten! RUHELAGE!
2630 Ternitz
Klein, fein, mein! Haus mit Traumgarten zum Selbergestalten! RUHELAGE!
2630 Ternitz
Ärmel hochkrempeln und losgelegen – hier können geschickte Hände ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen. Der Garten ist bereits ein wahres Paradies – nur das Haus wartet noch darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
So ein ein schönes Grundstück findet man nur noch selten. Perfekte Zuganbindung nach Wien! In Wien sind Sie in 40 min!
Mit handwerklichem Geschick, guten Ideen und etwas Liebe zum Detail gestalten Sie hier Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – ein Ort, der perfekt zu Ihrem Leben passt. Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie, die ein charmantes Haus mit großem Potenzial sucht.
Selbstverständlich ist ein Aus- oder Zubau hier auch jederzeit möglich, dann finden Sie hier auch genug Platz für die große Familie!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 249.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 82,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 82,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 249.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur & Lage:
Ternitz bezeichnet sich selbst als das „Tor zum Schneeberg“ und als zentralen Ausgangspunkt für Ausflüge ins Berggebiet. Das angebotene Haus liegt sehr zentral, sodass sämtliche Infrastruktur, das Freibad, der Bahnhof etc. fußläufig erreichbar sind. Wer auf gute Erreichbarkeit Wert legt – ob Pendeln nach Wien oder
Mobilität in der Region ist hier gut versorgt.
Verkehr & Mobilität:
Der Bahnhof „Ternitz“ ist an die Südbahn angebunden
und modern mit Aufzug und Fahrradgarage ausgestattet. Der Schnellzug „Cityjet Xpress 9“ verkehrt meist halbstündlich von und nach Wien.
Mit dem PKW ist Ternitz über die Südautobahn (A2) bzw. über die S6 Semmeringschnellstraße gut erreichbar. Hinsichtlich öffentlichem Nahverkehr bestehen Busverbindungen – z. B. Linie 349 Neunkirchen–Ternitz–Gloggnitz.
Einkauf & Nahversorgung:
Im Gemeindegebiet befinden sich Lebensmittelmärkte,
Apotheke, Banken, Friseur, Bäcker, Fleischhauer, sowie weiter Geschäfte.
Bildung & Betreuung:
4 Kindergärten, Kinderhausbetreuung & Hort werden von der Gemeinde mit diversen Einrichtungen angeboten.
An Pflichtschulen sind mehrere Volksschulen vorhanden, ebenso Mittelschule und weiterführend das BORG Ternitz als
Oberstufenrealgymnasium. Auch eine Musik‐ und Kunstschule: „Musikschule Schwarzatal Mitte“ wird angeboten. Weiterführende Schulen wie HASCH, HAK oder eine Sport- und
IT-Mittelschule werden im nahen Neunkirchen angeboten.
Über 70 Sport‐ und Freizeitvereine sind in Ternitz aktiv. Es gibt eine Kunsteisbahn, Tennisanlagen, Mehrzwecksporthalle, Erlebnisbad (“Blub”) etc. Kulturell gibt es in der Gemeinde Veranstaltungshäuser, Musikschule, Stadtgalerie, … z. B. Vernissagen im Schloss Stixenstein.
Rund um Ternitz befindet sich der Naturpark „Naturpark Sierningtal – Flatzer Wand“ mit geschützter Landschaft und schönen Wandermöglichkeiten. Die Lage direkt am Übergang ins alpine Gebiet macht Freizeitaktivitäten gut möglich: für Wanderungen, Mountainbike und Naturerlebnis bieten sich die Berge Rax,
Schneebergregion und Semmering hervorragend an.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Nö Landeskindergarten
- < 500m Bundesoberstufenrealgymnasium Ternitz
Kultur & Freizeit
- < 500m Blub Parkbad Ternitz
Gesundheit
- < 500m Doktor Med. Roland Al-Shami
- < 1km Doktor Nikolaus Redtenbacher
Verkehrsanbindung
- < 1km P+R Ternitz
Gaststätten
- < 1km Café Fredo
Sonstiges
- < 1km Raiffeisen BANK
Ihr Betreuer
