Neuer Preis!Barrierefrei Wohnen in exklusiver Stadtvilla
2500 Baden
Neuer Preis!Barrierefrei Wohnen in exklusiver Stadtvilla
2500 Baden
Einzigartiges Angebot! Wohnen wie im Traum! Entdecke diese stilvolle Eigentumswohnung in einer Stadtvilla in Baden!
- Barrierefrei
- 130 m² große Eigentumswohnung
- großzügige Wohnküche
- zwei Schlafzimmer
- eigene Terrasse
- Garten mit Spielplatz
- eigener Parkplatz und Hauswart-Service
Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie diese einzigartige Eigentumswohnung mit historischem Flair! 3 Minuten bis zum Bahnhof Baden, 8 min in die Innenstadt! Allgemeiner Garten und schöne eigene Terrasse vor dem Wohnraum!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 549.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 549.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Wohnung liegt zentral in der Kurstadt Baden bei Wien, in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Umgeben von historischen Gebäuden und Grünflächen, wie dem Kurpark finden Sie hier einen Ort zum Wohlfühlen mit den Vorzügen einer zentralen Lage. Über die Autobahn A2 und die B17 erreichen Sie in ca. 30 Minuten die Stadt Wien.
Nahversorgung:
- BILLA PLUS: ca. 350 m
- Bäckerei Felber: ca. 300 m
- BIPA: ca. 900 m
Gesundheit:
- Marien-Apotheke: ca. 500 m
- nächster Allgemeinmediziner: ca. 200 m
- nächster Zahnarzt: ca. 120 m
- Landesklinikum Baden: ca. 1,5 km
- MEDICENT Baden: ca. 1,7 km
Bildung:
- Volksschule am Pfarrplatz: ca. 1 km
- Mittelschule Pelzgasse: ca. 1,7 km
- BG & BRG Biondekgasse. ca. 500 m
- HTL Baden: ca. 650 m
- HLA Baden: ca. 800 m
- PH Baden: ca. 1 km
Verkehrsanbindung:
- nächste Bushaltestation: ca. 100 m
- nächste Station der Badner Bahn: ca. 400 m
- Bahnhof Baden: ca. 200 m
- Autobahnauffahrt A2: ca. 4,5 km
Ihr Betreuer
