Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage auf einem 676 m² großem Grundstück!
Die Wohnfläche von ca. 190m² teilt sind in 2 Etagen auf. Mit zusätzlich ca. 95m² Nutzfläche im Keller bietet das Haus ausreichend Raum für komfortables Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in sehr gepflegtem ,bezugsfertigem Zustand. Die Einrichtung ist hochwertig und geschmackvoll, was sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt - hier heißt es einziehen und wohlfühlen.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 750.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 750.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Bruck an der Leitha - ideal für Familien, Ruhesuchenden oder Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A4 Ostautobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien und Bratislava.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Mittelschule 2
- < 500m Polytechnische Schule
- < 500m Ms 1-Mittelschule
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Bezirksgericht Bruck An Der Leitha
Einkauf
- < 500m Raiffeisen Lagerhaus
- < 500m Brautmoden Hofer
Gaststätten
- < 500m Pizzeria Express
- < 500m Denis Kebap
Ihr Betreuer
