Gelegenheit nahe dem Flughafen, 3- Zimmer Eigentumswohnung in Fischamend !
2401 Fischamend
Gelegenheit nahe dem Flughafen, 3- Zimmer Eigentumswohnung in Fischamend !
2401 Fischamend
Gelegenheit nahe dem Flughafen Schwechat, Eigentumswohnung mit Autoabstellplatz im 3. Stock, ohne Lift!
Optimale Wohnung für Personen, die am Flughafen arbeiten.
Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, separate Toilette, Kellerabteil, KFZ Stellplatz
Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren besonderen Charme.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt elektrisch, Kamin für Ofenanschluss ist vorhanden, Gasleitung im Haus!
Ein Kellerabteil, Fahrradraum und ein KFZ Abstellplatz runden dieses Interessante Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Ihr Betreuer
Ausstattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 180.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 168,85 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 19,28 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 117,72 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 305,85 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 180.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | laut Tarifordnung - Vertragserrichtung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
INFRASTRUKTUR:
Fischamend mit seinen ca. 5.500 Einwohnern befindet sich nur 12 Fahrminuten von Wien entfernt und bietet alles, was eine moderne Stadt bieten muss. Ein liebevoll gestaltetes Stadtzentrum mit Cafes und diversen Lokalen lädt zum Verweilen ein. Post, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, diverse Nahversorger und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nahegelegenen berühmten Aulandschaften entlang der Fischa und Donau laden für ausgedehnte Spaziergänge ein. Moderne Radwege und vielfältige Freizeiteinrichtungen bieten den Bewohnern und ein breites Angebot an Freizeitgestaltung.
VERKEHRSANBINDUNG:
Mit dem Pkw gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die A4 Richtung Wien und Ungarn. Vom nahegelegenen Bahnhof Fischamend fahren regelmäßig Züge zum Flughafen Wien Schwechat, bzw. nach Hainburg. Öffentliche Busse verkehren in praktisch alle Richtungen.
Der internationale Flughafen Wien Schwechat (VIE), sowie die Firmen OMV und Borealis sind ebenfalls nur wenige Kilometer vom Quartier entfernt.
Infrastruktur
Tourismus
- < 1km Kath. Pfarrkirche Hl. Michael
Gesundheit
- < 500m Doktor Anna-Maria Nutz
- < 1km Doktor Izzat Sabri Aziz
- < 500m Tierärztin Doktor Ines Kitzweger
Bildung
- < 500m Hauptschule
- < 1km NÖ Landeskindergarten Fischamend, I
- < 500m Nms Fischamend
- < 500m Volksschule Fischamend
Kultur & Freizeit
- < 500m Feuerwehrmuseum Fischamend
- < 500m Heimatmuseum Fischamend
- < 500m Museum für Luftfahrt und Zeitgeschichte
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Polizeiinspektion Fischamend
- < 500m Freiwillige Feuerwehr Fischamend
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Gaststätten
- < 500m Bäckerei Naglreiter
Ihr Betreuer
